الدليجان لـ”السياسة”: 17 % تراجع قيمة الإيجارات اكد ان القطاع العقاري سيشهد حالة ركود في الفترة المقبلة

0 8

كتبت – رباب الجوهري:
توقع الخبير العقاري سليمان الدليجان، ان يشهد السوق العقاري حالة من الركود والتباطؤ فى حركة التداول خلال الفترة المقبلة ،على خلفية دخول فصول الصيف و بدء موسع العطلات حيث ترتفع نسبة الكويتين المسافرين للخارج. واضاف الدليجان ” ان قطاع العقار الاستثماري شهد تراجعا في قيمة الايجارات بلغت حوالي 17% لكنه رأى ان المستثمرين سيتمسكون بضخ السيولة في القطاع ولن يتراجعوا عن الاندفاع باتجاهه لاسيما وان الفرص الاستثمارية في السوق نادرة بل تكاد ان تكون معدومة كما ان العوائد على الودائع متدنية وليست مرضية للمستثمر العقاري الذي اعتاد خلال السنوات المنصرمة على تحقيق ارباح مرتفعة” .
وأشار في تصريح خاص لــ “السياسة” الى ارتفاع حجم التداولات العقارية خلال الربع الاول من العام الحالي بحدود من 25 الى 30% ما يعكس حالة السوق التي وصفها بالجيدة ، وحول توقعات باستمرار موجة تراجعات ايجارات السكني قال ” لا شك ان سوق الايجارات بات غير مستقر حاليا لاسيما في ظل توجه العديد من الاسر الوافدة الى العودة الى أوطانهم ما سيؤثر على سعر الايجارات لكني ارى ان هناك العديد من الملاك يرفض خيار خفض الايجارات حتى ولو ظلت البنايات دون مؤجرين لفترة طويلة ” لافتا الى ان موقع وجودة تشطيب البناية هما العاملان الاساسيان في تحديد سعر البناية .
وحول تقييمه لقطاع العقار التجاري قال الدليجان ” التجاري جيد الى حد كبير حيث ان غالبية التقارير الرسمية تؤكد احتفاظه بمستوياته نظرا لان شهية المستثمرين نحو هذا القطاع مفتوحة، مشيرا الى ان البعض يتجه اليه من باب التنويع والدليل ان نسبة اشغال الابراج في العاصمة بلغت 95% .

You might also like

Leave A Reply

Your email address will not be published.